Выкуп доли квартиры

Продажа доли квартиры

Продажа доли квартиры является очень востребованной услугой на рынке недвижимости.

Согласно гражданскому законодательству, каждый совладелец имеет право на самостоятельное распоряжение своей частью имущества в рамках долевой собственности. Необходимо знать, что в настоящее время все сделки с долями в недвижимом имуществе, за исключением отчуждения долей в земельном участке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

К сожалению, на сегодняшний день законодательно не определено, как можно помочь людям, имеющим общедолевую собственность в одной квартире, при возникновении конфликтов между собственниками. Сталкиваются интересы разных категорий граждан, одни хотят проживать, другие сдавать в аренду свою законную собственность, третьи использовать под хранение личных вещей и т.д.., И все по своему правы. Будем надеяться, что в будущем наша законодательная власть разрешит гражданам при возникновений разногласий, через торги (аукцион) реализовывать недвижимость целиком, справедливо распределяя финансы между людьми пропорционально их доли в квартире…

Есть два типа долей:

  • доли (комнаты) с санузлами, так называемые «переделки», это когда из двух, трех, четырех – комнатных квартир делают отдельные комнаты, по факту получаются «гостинки». Финансово-лицевые счета для оплаты коммунальных платежей поделены, право пользования комнатами определено по договоренности. Но по документам, юридически, такие «гостинки» остаются долями в квартирах, со всеми вытекающими отсюда последствиями и проблемами…
  • доли в квартирах, где по факту может быть не определен порядок пользования, и не разделен финансово – лицевой счет. Такие доли достаются гражданам после покупки жилья в долевую собственность, приватизации, при наследовании, при заключении договора долевого участия и т.д.…

Продать доли в квартирах тяжело, фиксированной стоимости нет, цена определяется в каждом случае индивидуально, после кропотливого анализа документов и понимания того, как будет использоваться доля, «переделка».

ЮрЖилКом советует обратиться в нашу компанию !  Мы выкупим Вашу долю сами, и соберем документы за свой счет !!!

Обратный звонокОставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
Согласие на обработку персональных данных